Генезисът на строителите на плажа

Строителството в най-големия ни черноморски курорт – Слънчев бряг, захапа плажа. Четири дни преди пристигането на първите масови групи с чуждестранни туристи строителната площадка поглъща зелени площи и дюни. Освен огромни хотелски комплекси новата мода е жилищни комплекси с апартаменти. Сградите вече са толкова близо една до друга, че курортът се пренасища и до няколко години мнозина хотелиери очакват сериозен отлив.
Официалната забрана на строителството влиза в сила на 15 май, но дали ще се спази? Повечето започнати обекти все още са в начална фаза и едва ли ще бъдат завършени за две седмици. Алтернативата е да ги опаковат така, че да не представляват опасност за минувачите и да не е грозна гледката. Ако се съди по случвалото се предишни години, това е малко вероятно. Това означава, че
чужденците отново ще практикуват “строителен туризъм” Само за лято 2005 в Слънчев бряг се инвестират над 250 млн. евро в нови обекти и в обновяването и разширяването на съществуващите, сочат данните на община Несебър (към която е комплексът). През изминалите три години в него са вложени общо над 350 млн. евро. По информация на съюза на собствениците в курорта легловата база през този сезон ще надхвърли 50 хиляди, с около 10 хиляди повече от миналата година. Само в източната част, в близост до плажната ивица в момента се строят общо 25 нови обекта, където вече са обявени за продажба около 2000 нови апартамента. Над 3000 пък се предлагат в западната зона, която е по-отдалечена от плажа и се намира зад пътя, който пресича курорта. Части от северния плаж са разкопани и се излива бетон за изграждането на заведения и мини голф игрище. В южната част на ивицата
върху самия пясък се строи шестетажен комплекс с апартаменти и офиси за продажба. Сградата е на мястото на бившия ресторант “Оазис”, а собственик на новия обект е “Пълдин холидей” (дъщерно дружество на “Винпром Пещера”), което този сезон е сред най-големите инвеститори в Слънчев бряг. Компанията е собственик още на хотел “Сатурн” и на лятното кино, което е бутнала преди около две седмици.
В южния район на курорта се изгражда огромният хотел “Империал”, който е “залепен” до съществуващия “Амфора”. Двата обекта са на Елена Иванова – председател на съюза на собствениците в комплекса. Пред хотелите “Делта палас” и “Делта бийч” Иван Станчев (собственик на хотел “Бор”) прави жилища. Голяма сграда с хотелска част и апартаменти се строи от “Дафна – ДК” ООД в близост до хотелите “Морска звезда” и “Амфибия”. Компанията държи още комплексите “Актиния” и “Марвел” и в курорта е смятана за близка до Красимир Маринов-Маргина (от бившата групировка СИК). В следващата зона, която се оформя между станцията на Министерския съвет и хотел “Бургас бийч”, е по-спокойно. Единствено предприемачът Пламен Копчев ремонтира хотел “Марица” и изгражда ново тяло, с което ще обособи един общ комплекс “Марица – Меридиан”. В карето между хотелите “Европа” и “Свежест” строителството е по-голямо. На мястото на бившата боулинг зала се изграждат апартаменти от бургаската фирма “Понтека – Мега” ООД на строителния бизнесмен Димитър Янакиев. Ремонт и разширение се прави на хотел “Феникс”.
Най-сериозно строителство кипи в централната част
на Слънчев бряг, в близост до соцемблемата на курорта – хотел “Кубан”. В нея се изгражда един от най-грамадните обекти – комплекс Iberostar Sunny beach resort, собственост на инвестиционния фонд “Сигма капитъл” (в който участва Георги Велчев, брат на финансовия министър Милен Велчев). Той е съставен от две части – Sigma Sunny beach hotel и Iberostar Sunny beach hotel. Вторият е част от международната верига Iberostar. Двата ще разполагат общо с 600 стаи и апартаменти.
Строителните предприемачи от Свети Влас – братята Динко и Йордан Диневи, правят комплекс с апартаменти “Колизеум 2”. Той се води на компанията “Колизеум” ООД, в която участва и Тодор Крапчев, показва справка в АПИС. С новия комплекс се “затваря” колизеумът, след като миналата година се изгради хотелската част от “Вест” ЕООД, която е еднолична собственост на Веселин Налбантов. Братя Диневи и Налбантов са съдружници във вариетето. Компанията “Диа травел” на Ивана Атанасова бутна стария хотел “Явор” и на негово място изгради модерна сграда. Апартаменти за продажба строят около своите обекти собствениците на хотел “Алба” и на “Сън палас”. Първият е притежание на Румен Анастасов (приближен до шефа на “ВАИ холдинг” Георги Илиев). “Сън палас” е на Мария Константинова, съпруга на бившия областен управител на Бургас Стефан Константинов. Офиси и апартаменти за продажба правят Георги Нико лчев, Венцислав Чамурджиев (бивш зам.-председател на СДС – Бургас) и Йонко Бакалов на мястото на бившия базар – юг. На север положението е подобно. Ремонт и разширение се прави на хотел “Оазис”. Старото крило на хотел “Чайка” е бутнато и на негово място се изгражда изцяло ново от пловдивската компания “Виктория груп” на известния хотелиер Ветко Арабаджиев.
В най-северната част положението е най-критично В нея се изграждат най-големите обекти. Само комплекс “Маджестик” с хотелска и жилищна част ще бъде с над 1000 легла. Той се намира между другите два мастодонта “Виктория палас” и “Фиеста бийч”. Инвеститори в “Маджестик” са “Пълдин холидей” (“Винпром Пещера”) и Румен Чандъров, който притежава още хотел “РИУ Еврика” и е съсобственик в “РИУ Еврика бийч”. Ремонт и разширение се прави на хотел “Палас” и на малкия “Искра”. Първият е собственост на “Елеонора транс”, в която участва известният хотелиер Славян Теофилов. “Искра” вече е притежание на известния от полицейските хроники Митьо Очите, твърдят хотелиери. Две сгради с апартаменти за продажба прави Ветко Арабаджиев зад собствения си хотел “Виктория палас”. Жилища се правят още пред хотел “Палас” от Славян Теофилов и зад комплекс “РИУ Хелена ризорт”. Единствените големи свободни терени в Слънчев бряг,
незасегнати от бурното строителство, са пясъчните дюни в южната част на плажната ивица. Най-големите апетити са насочени към тях, защото са на първа линия и винаги ще бъдат скъпи имоти, дори и при отлив от курорта заради презастрояването. Освен това цените на нощувките в хотелите на първа линия винаги са по-високи от тези назад. Тези терени породиха конфликт между “Слънчев бряг” АД (което е собственик на инфраструктурата в курорта) и Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ). Проблемът е, че пясъчната ивица е изключителна държавна собственост, отдадена е на концесия и върху нея може да се строят само временни обекти. В МРРБ отдавна има депозирано искане от дружеството да се извадят от плажа около 527 хил. кв.м. Земята била отнета от капитала на дружеството, твърдят от компанията, в която мажоритарен собственик е държавата, представлявана от Министерството на икономиката. За сравнение общата площ на плажа в курорта, която е отдадена на концесия, е около 855 хил. кв.м. Ако дружеството успее да си върне претендираните две трети от плажа, не е изключено те да бъдат моментално застроени. От МРРБ обаче твърдят, че до този момент няма представени документи, които да удостоверяват, че терените са на дружеството. Хотелиери твърдят, че апетитите към ивицата идват от Младен Мутафчийски (собственик на комплекс “Хелена ризорт” и бивш шеф на оръжейната компания “Тератон”), Младен Михалев-Маджо (от бившата групировка СИК), Малина Бакалова, изпълнителен директор на “Слънчев бряг” АД, енергийния министър от “Новото време” Мирослав Севлиевски (който в средата на 90-те години беше председател на борда на дружеството). Другите интереси са на Румен Анастасов (приближен до шефа на “ВАИ холдинг” Георги Илиев), варненската икономическа група ТИМ, Първа инвестиционна банка (ПИБ) и други хотелиери.
—————-
Кой притежава хотелите в Слънчев бряг

Източник: “Апис”, “Дакси” и хотелиери

БЯХМЕ БОРЦИ, БЯХМЕ БИЗНЕСМЕНИ, А СЕГА СМЕ…

Бяхме борци, вече сме бизнесмениОт интервю на Георги Илиев от края на 1995 г.Туристическата империя на убития в четвъртък вечерта бос на силовите застрахователи от ВИС-2 и ВАИ-холдинг Георги Илиев се простира от Златни пясъци през Слънчев бряг до Созопол. Освен хотели, ресторанти и дискотеки той притежаваше и редица плажове по Южното Черноморие.За перла в короната на империята му се счита четиризвездният хотел Дюн, който Илиев подари на съпругата си Мая. Комплексът е на самата плажна ивица на мястото на стария ресторант Дюни и бе построен за броени месеци миналата година. В Слънчев бряг бизнесменът притежаваше редица други туристически и атракционни обекти, като Мултиплекс – с киносалон, търговска част и барове, хотелите Орел и Астория, заведенията Буда бар, Анду, Дел Маре, Елефант, Мираж и Какао на Южния плаж, където през последните години се провеждаха технопарадите. Техен официален стопанин е Ел Би Джей ООД с управител Коста Милчев, от което ВАИ холдинг държи 99%, а 1% от акциите са разпределени между Милчев, Иван Захариев Говедаров и Милен Илиев Полименов. Дружеството е собственик и на два хотела в Златни пясъци – Гладиоли и Акация, и на новата дискотека в Поморие.ВАИ холдинг и гравитиращите около него фирми си осигуряваха далеч по-стабилни приходи за дълъг период от време (между 15 и 30 години) от концесиите на плажовете по Южното Черноморие – в Созопол и в Поморие, на част от Северния и на целия Южен плаж на Слънчев бряг. Говори се, че схемата за овладяването на плажната ивица от Първа частна милиция, оглавявана до 1996 г. от Георги Николов-Мечката, е измислена от брата на Георги Илиев – Васил, който бе убит на 25 април 1995 г. в столичния квартал Гоце Делчев. След смърта на Васил Илиев и на Георги Николов Първа частна милиция поема Рали Пенков – концесионерът на плажа на Обзор, чийто автомобил бе взривен на 13 юли 2005-а. Тогава загинаха двегодишната му дъщеричка Мария и съпругата му Златина Христова. Разследващите атентата подозират, че поръчителят на взрива е съдружникът на Пенков – Николай Попов, а извършителите на поръчката са хора на сочения за наркобос на Южното Черноморие Димитър Желязков-Митьо Очите. Впрочем за него се твърди, че притежава неограничена власт – от чадърите и шезлонгите до капанчетата и баровете по морето, въпреки че не притежава фирми, с които би могъл да кандидатства за концесия на плажовете. До 2002 г. плажовете Слънчев бряг-юг, източният в Поморие и Харманите в Созопол бяха под опеката на Димитър Димитров-Маймуняка и по-точно на неговата фирма Ирида 71. След убийството му в столичния квартал Стрелбище на 28 януари 2002 г. те се контролират от ВАИ холдинг. От 2000 г. централният плаж на Слънчев бряг е даден на концесия на фирмата Вени-М, за която се знае, че е на Георги Илиев.

КОНКУРЕНЦИЯТА ПОЗДРАВИ МИТЬО ОЧИТЕ С БОМБА – 27 ноември 2004 

По-малко от три седмици имаше на разположение небезизвестният бизнесмен Димитър Желязков, с екзотичния прякор Митьо Очите, за да се порадва на свободата. На 1 ноември той напусна килията си в Бургаския затвор, защото делото срещу него, образувано през пролетта на 2001 г. за отвличане и изнасилване на двама созополски наркопласьори, бе прекратено. Очите прекара зад решетките шест месеца с постоянна мярка за неотклонение задържане под стража, а през това време бургазлии съвсем забравиха и бомбените атентати, и среднощните престрелки.Идилията бе нарушена миналия петък (19 ноември), когато около 20.30 ч. мощен тътен изправи Бургас на нокти. По данни на полицията самоделното взривно устройство е било с еквивалент 800 грама тротил и е избухнало в скута на 22-годишния бургазлия Марин Пеев, докато е седял в автомобил Опел Сенатор. Единствените запазени части от жертвата, открити по време на огледа, са били глезените и стъпалата. Парчета от тялото на Пеев са били открити в радиус от десетина-петнайсет метра от епицентъра на взрива, а негова кръв – по стените на околните кооперации.Около трийсет минути след взрива край мястото на инцидента със забавен ход минаха няколко луксозни лимузини на хора от обкръжението на Димитър Желязков-Митьо Очите – разказа пред Параграф 22 очевидец. За разлика от тях приятелите на Марин Пеев пристигнаха чак към 23.30 ч., а разговорите им с полицаите, според очевидци, приличали на… раздумки между стари познати.Основната версия, по която работят бургаските криминалисти е, че Марин Пеев е станал жертва напрофесионална небрежност, т. е. той се е самовзривил. Проверка в масивите на КАТ показва, че опелът е регистриран на името на 28-годишния Станимир Мавродиев. Той е регистриран в полицията за кражби, но през последните няколко години името му се свързва с разпространението на наркотици по Южното Черноморие. В момента Мавродиев е в ареста по дело за незаконно притежаване на огнестрелно оръжие.На 7 октомври, около 22 ч., патрулиращи полицаи от Шесто РПУ-София забелязали на бул. Академик Иван Нешков луксозен джип Сузуки Гранд Витара, целият накичен с антени. Униформените се усъмнили, че въпросните антени са на устройства, с които могат да се подслушват и заглушават полицейските радиостанции, и спрели джипа за проверка.Шофьорът на возилото Станимир Мавродиев отначало предложил 5000 лв. за решаването на проблема, но след като полицаите не се съгласили да вземат парите, вдигнал мизата на 10 000 лева. Те обаче отказали и втората оферта. Въпреки това опитът им да задържат Мавродиев се оказал неуспешен. Бургазлията успял да се отскубне от хватката, скочил в джипа и натиснал педала на газта до дупка. След кратко преследване из софийските улици беглецът бил задържан, а полицаите открили в джипа му две бронирани жилетки, три пистолета (един автоматичен и два обикновени) без серийни номера и пълнител с 23 патрона.Преди две години Станимир Мавродиев беше арестуван за побоя в металургичния комбинат в Дебелт Промет. По това време той работеше в бургаската Аркус секюрити груп на Десислав Михов, припомни в нощта на взрива (19 ноември) директорът на РДВР-Бургас ген. Красимир Петров. Какво всъщност се случи преди две години в Промет: На 6 октомври 2002-ра бригада от петнайсетина-двайсет юначаги атакуват металургичния комбинат и се сбиват до кръв с гардовете на охраната от Ипон. На следващия ден дванайсет от нападателите са арестувани, но скоро след това са освободени. Според осведомени, потулването на случая се дължи на факта, че бургаската охранителна фирма е регионален представител на софийската Аркус Секюрити, собственост на Златомир Иванов, по-известен с псевдонима си Златко Баретата и обявен от МВР за основен играч на българския наркопазар. По данни на бургаската полиция братът на Десислав – Руслан, също бил близък до Златко Баретата, а в масивите на РДВР-Бургас имало достатъчно оперативна информация за мястото на Станимир Мавродиев и взривилия се на 19 ноември тази година. Марин Пеев в престъпната йерархия в региона.Марин Пеев не е жертва на атентат. Разполагаме с безспорни доказателства, че той е пренасял бомба, предназначена за друг, и затова тезата за самовзривяването е окончателна, категоричен бе в нощта на инцидента (19 ноември) ген. Красимир Петров. Ден по-късно главният секретар на МВР ген. Бойко Борисов не пропусна да отбележи, че освобождаването на Димитър Желязков от следствения арест неминуемо ще предизвика напрежение в региона. И наистина, след бомбата, убила на място петролния бос Недялко Пиперков на 23 февруари 2004 г., в Б ургас друга самоделка не е гърмяла.

• В Бургаския окръжен съд прикриха мярката на убиеца Пламен Русев
• Петър Низамов : Как ГЕРБ фалшифицират изборите и анулират редовни гласове 2023
• Петър Низамов : ГЕРБ не е Европа а е БКП – 2023
• Бойко Борисов има за много да черпи Слави Трифонов до сега
• Този сайт е направен не за да си търся държанки, а с образователна и просветна цел!