Китайски компании за електронна търговия и техни логистични партньори са заели 17% от складовите площи, отдадени под наем във Великобритания през третото тримесечие на 2026 г. Това представлява около 1,6 млн. кв. фута от общо 9,6 млн. кв. фута логистични площи в обекти над 50 000 кв. фута, сочат данни на Knight Frank.
Задържаха кмета на Кърджали 2026
Делът е повече от два пъти по-висок спрямо отчетените 7% през 2025 г. и първата половина на 2026 г. За този период китайски електронни търговци са наели малко над 4 млн. кв. фута складови площи.
Мидландс остава центърът на търсенето
Обучения по дигитални умения 2026
Основният фокус на китайските компании е в района на Мидландс. TikTok е наел новопостроения обект Rugby 251 с площ 250 400 кв. фута за операции по изпълнение на онлайн поръчки. Сделката допълва групата от китайски компании за електронна търговия, които разширяват присъствието си в региона.
В Шотландия хонконгската J&T Express е открила депо с площ 68 854 кв. фута в индустриалния парк Wardpark край Глазгоу.
Орденът „Св. Андрей“: американските архонти на Константинопол 2026
„Китайската електронна търговия вече не е нишов източник на търсене. Тези компании изграждат постоянни мрежи за изпълнение на поръчки във Великобритания“, заяви Клеър Уилямс, партньор и ръководител на изследванията за индустриални имоти във Великобритания и Европа в Knight Frank.
По думите ѝ очакваното премахване на облекчението за внос на стоки с ниска стойност може да насърчи компаниите да държат повече стоки на склад и да изпълняват поръчките си от складове във Великобритания.
Търсенето се насочва към модерни площи
Орденът „Св. Андрей“: американските архонти на Константинопол 2026
Въпреки ръста на китайското присъствие общият обем на наетите логистични площи през тримесечието е намалял със 7% спрямо второто тримесечие и е с 8% под средното ниво за последните пет години.
Качеството на имотите обаче остава водещо за наемателите. Площите клас А са формирали 59% от сделките през третото тримесечие при среден дял от 26% за последните пет години. Общото ниво на незаетост е 8%, но модерните складове са дефицитни в редица райони. Незаетостта при клас А е 0,5% в Уелс и 0,8% в Западен Йоркшир, а в цяла Шотландия са налични едва 137 494 кв. фута такива площи.
Ограниченото предлагане вече се отразява на строителната активност. Спекулативно строящите се площи са се увеличили с 45% през тримесечието до 11,2 млн. кв. фута в 67 проекта. Основните наеми са нараснали с 3,5% на годишна база, като Нюкасъл отчита най-силен ръст – 12,5% до рекордните 9 паунда за кв. фут.
Мая Манолова избухна за цените. Фермерите премазани, веригите скубят народа и печелят 2026
„Инвеститорите все по-често са готови да вложат капитал, когато активите са правилно оценени“, заяви Джони Хокинс, ръководител на капиталовите пазари за логистични и индустриални имоти във Великобритания в Knight Frank. Според него инвеститорите се насочват повече към доходността от наеми и към възможностите за активно управление на имотите.
България Новините – balgarianovinite.com 2015-2026 Китайски компании наемат двойно повече складове във Великобритания 2026
България, България новини, новини България, актуални новини България, политически новини България, икономика България, култура България, спорт България, криминални новини България, международни новини България, София новини, Пловдив новини, Варна новини, Бургас новини, Русе новини, Стара Загора новини, Плевен новини, Велико Търново новини, Ловеч новини, Враца новини, Монтана новини, Добрич новини, Силистра новини, Търговище новини, Габрово новини, Разград новини, Кърджали новини, Смолян новини, Перник новини, Хасково новини, Шумен новини.
Арести, разпити и напрежение: разследването около кметовете на Сунгурларе и Белица продължава 2026
БЪЛГАРИЯ НОВИНИТЕ – ИНФОРМАЦИОННА АГЕНЦИЯ 2009-2026
2026-10-22 08:11:02
Leave a Comment