1.ОБЩИНА БУРГАС 2.З А П О В Е Д 3.№ 3177/28.09.2026 г.
На основание чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост и чл. 14, ал. 1 и ал. 2, чл. 23, ал. 1 и чл. 83 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета от Общински съвет – Бургас и решение на Общински съвет – Бургас, прието по т. 7 от дневния ред на проведеното на 30.06.2026 г. заседание (Протокол № 39),
О Т К Р И В А М:
Процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем, за срок от 5 (пет) години, на обособена част от имот с обща площ от 196.90 кв. м, находящ се в сграда с идентификатор 07079.602.554.1, едноетажна на три нива, със застроена площ от 5580 кв. м, предназначение: спортна сграда, база – Спортна зала „Младост”, находяща се в гр. Бургас, ж.к. „Славейков”, изградена в ПИ с идентификатор 07079.602.554 по КККР на гр. Бургас, при граници на обекта: север – външен зид, изток – вход, юг – зала № 1, запад – външен зид, актувана с Акт № 9749/26.10.2021 г. за публична общинска собственост, за заведение за обществено хранене – кафене с кухненска част, с начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 1 744,93 (хиляда седемстотин четиридесет и четири евро и деветдесет и три евроцента) евро, без ДДС и стъпка за наддаване – 174.49 (сто седемдесет и четири евро и четиридесет и девет евроцента) евро, без ДДС.
Определям следните условия на конкурса, по които ще се оценяват офертите:
Офертите, предоставени от участниците в конкурса, трябва да съдържат:
Идейна концепция за управление, включваща визия за развитие на обекта, социална ангажираност, устойчиви практики, програма за събития, както и описание на приноса на обекта за обществената ангажираност и социално включване чрез:
Обществено полезни дейности: провеждане на минимум едно събитие месечно, включващо демонстративно готвене, обучения, лекции, инициативи с обществена насоченост; осигуряване на безвъзмезден достъп до обекта за тези събития; поддържане на отчетност (регистър на събитията); обзавеждане и оборудване, включително обособяване на кухненска част, за сметка на наемателя, в полза на Община Бургас, при съобразяване на законодателството, съобразена с изискванията за устойчивост и безопасност, с възможност за образователни и демонстрационни функции.
Социално включване: осигуряване на заетост на минимум едно лице от уязвима група; насърчаване на допълнителна социална заетост.
Устойчиво управление: използване на енергийно ефективно оборудване; ограничаване на отпадъците; при възможност използване на местни продукти.
Координация с Община Бургас: съгласуване на събитията; съдействие при мониторинг и отчетност по проекта.
Начална конкурсна месечна наемна цена – не по-ниска от 1 744.93 (хиляда седемстотин четиридесет и четири евро и деветдесет и три евроцента) евро, без ДДС.
Определям следните критерии за оценяване на офертите и начин на определяне на тежестта им в комплексната оценка:
Офертите на участниците ще се разглеждат от комисията на няколко етапа:
Разглеждане на предложенията по допустимост, като едва след решение на комисията, че са налице всички изискуеми документи ще се пристъпи към следващия етап;
Разглеждане на идейната концепция на допуснатите кандидати, след което се пристъпва към оценяване;
Отваряне на представените от участниците наддавателни предложения.
Класирането ще се извърши на база следните критерии:
К1 – оценка на Идейната концепция. Кандидатите получават от 1 до 50 точки.
Визията на обекта трябва да кореспондира с облика на Спортната зала и прилежащото пространство, като създава усещане за завършеност на ансамбъла. Обектът е целесъобразно да се организира като обособен кът за отдих и развлечение, място, на което могат да се провеждат събития като се създава усещане за спортно средище.
Тежест на критерия N1=0,5
К2 – Цена (месечна наемна цена, в евро, без ДДС): Кандидатите получават от 1 до 50 точки.
Оценяването се извършва по формулата:
К2 = Ц (участник) х 100,
Ц (максимална)
където Ц (участник) е предложената от кандидата цена, а Ц (максимална) е най-високата предложена цена.
Тежест на критерия: N2=0,5
Комплексната оценка на предложенията на допуснатите кандидати се извършва по формулата: К=К1хN1+К 2хN2.
На първо място ще бъде класиран кандидатът получил най-висок брой точки, изразяващ се в комплексна оценка – К.
При равен брой точки, се провежда таен търг между кандидатите, получили еднакъв брой точки, докато един от тях достигне по-висока месечна наемна цена. За целта кандидатите попълват ново наддавателно предложение, като трябва да наддадат с минимум една стъпка от достигнатата месечна наемна цена.
Конкурсът да се проведе на 14.10.2026 г., от 10.00 часа, в сградата на Община Бургас, на ул. „Александровска” № 26, ет.1, Зала № 1.
Определям депозит за участие в конкурсната процедура в размер на 5 234.79 (пет хиляди двеста тридесет и четири евро и седемдесет и девет евроцента) евро, платими по банков път по сметка на Община Бургас при „Общинска банка” АД, клон Бургас: BIC SOMBBGSF, IBAN BG89SOMB91303323996501.
Утвърждавам документация за участие в конкурса, както следва: 1. Заявление за участие /приложение № 1/; 2. Декларация /приложение № 2/; 3. Декларация /приложение № 3/; 4. Договор-проект /приложение № 4/; 5. Декларация за оглед на имота /приложение № 5/; 6. Декларация за условията на конкурса /приложение № 6/; 7. Наддавателно предложение /приложение № 7/; 8. Заповед за откриване на конкурсна процедура; 9. Схема-разпределение.
Определям цена на конкурсната документация – 56,24 (петдесет и шест евро и двадесет и четири евроцента) евро, без ДДС, които следва да бъдат внесени в касата на Община Бургас, находяща се в Центъра за административно обслужване /ЦАО/, невъзстановими след приключване на процедурата.
Документация за участие в конкурса се закупува в ЦАО на Община Бургас, на ул. „Александровска” № 26, всеки работен ден от 08:30 до 17:15 часа.
Крайният срок за закупуване на документация за участие е до 16:00 часа на 12.10.2026 г.
Предложения за участие в конкурса се подават в ЦАО, лично от кандидатите или от техни упълномощени представители, в запечатан непрозрачен плик с ненарушена цялост, върху които се изписва точното наименование на физическото/ юридическото лице – кандидат, съответно неговия ЕИК и обекта, за който се кандидатства, всеки работен ден от 08:30 до 17:15 часа.
Крайният срок за приемане на предложения за участие в конкурса е до 16:00 часа на 13.10.2026 г.
Явяването на кандидатите – лично или чрез надлежно упълномощен представител е задължително. В случай, че кандидатът участва чрез пълномощник, същият следва да представи изрично нотариално заверено пълномощно в оригинал.
Допълнителна информация: тел. 056/907 223 – Катерина Сидерова.
Съобщение за провеждането на конкурса да се публикува на електронните страници на Община Бургас и Общински съвет – Бургас, в местните средства за масово осведомяване и да се обяви на таблото на сградата на Община Бургас.
Заповедта подлежи на обжалване пред Административен съд – Бургас, в 14-дневен срок от съобщаването й.
Настоящата заповед да се връчи на Директора на Дирекция “Управление на общинската собственост” при Община Бургас и на Председателя на Тръжната комисия, за изпълнение.
ДИМИТЪР НИКОЛОВ /П/
Кмет на Община Бургас
Заповед за отдаване под наем 2026 БЪЛГАРИЯ НОВИНИТЕ – ИНФОРМАЦИОННА АГЕНЦИЯ 2009-2025 2026-09-28 09:33:33
Айтос Ахелой Ахтопол Българово Бургас Каблешково Камено Карнобат Китен Малко Търново Несебър Обзор Поморие Приморско Свети Влас Средец Созопол Сунгурларе Царево. Бургас, Черно море, Южно Черноморие, Морска градина, Пристанище Бургас, Летище Бургас, Атанасовско езеро, Вая, Мандренско езеро, Странджа, природен парк Странджа, Созопол, Несебър, Поморие, Приморско, Царево, Слънчев бряг, Свети Влас, Ахтопол, Китен, Лозенец, Равадиново, Резово, Синеморец, Обзор, винен туризъм, морски туризъм, риболов, фестивали, културен туризъм. Абланица Александрово Атия Бата Белеврен Белила Бероново Бистрец Близнак Братово Брястовец Брястово Българи Варвара Велика Венец Винарско Вишна Воден Вресово Габър Габерово Горица Граматиково Гюльовца Дебелт Деветак Деветинци Денница Детелина Димчево Драганци Драчево Дюлево Екзарх Антимово Емона Житосвят Жълъдово Завет Зайчар Звездец Зидарово Извор Индже войвода Искра Калово Каменар Каравелово Кирово Кости Кошарица Кръстина Кубадин Ливада Лозенец Лъка Люляково Манолич Маринка Медово Миролюбово Момина църква Мъглен Оризаре Паницово Писменово Подвис Полски извор Присад Проход Пънчево Равадиново Равда Раковсково Резово Речица Росен Рудник Руен Садиево Сан Стефано Сигмен Синеморец Славянци Сливово Снягово Соколец Соколово Страцин Страшимирово Суходол Твърдица Терзийско Тополица Тръстиково Фазаново Хаджиите Черни връх Черноморец Чубра Ябълчево Ясна поляна.
БЪЛГАРИЯ НОВИНИТЕ – ИНФОРМАЦИОННА АГЕНЦИЯ 2009-2026 2026-09-28 09:33:33
