Броят на сделките с имоти в България отбелязва осезаем спад, който все по-ясно започва да прилича на срив. Между юли и септември в страната са вписани 45 312 продажби на имоти – с 22,1% по-малко спрямо същия период на 2025 г., сочат данните на Агенцията по вписванията, цитирани от Economic.bg. За сравнение, дори през пандемичната 2020 г. сделките са били далеч повече – 56 675.
Спадът в София за тримесечието е 21,2%, близо до средния за страната, докато по Черноморието се открояват Несебър с рекордно свиване на активността – 37%.
26 октомври е обявен за неучебен, но присъствен ден в училище 2026
Макар експертите да са единодушни за осезаемото охлаждане на пазара, мненията за посоката на цените се разминават съществено. Управителят на „Тавекс” Макс Баклаян определи третото поредно тримесечие на спад, и то с нарастващ темп, като ясен сигнал, че пазарът е навлязъл в най-турбулентната си фаза. По думите му, предвид инертността на сектора, намаляването на броя сделки е първият индикатор, който трябва да се следи, а съществен ефект върху цените очаква едва догодина, след лятото.
Различна гледна точка застъпва бившият председател на Националното сдружение „Недвижими имоти” Добромир Ганев, според когото реалното търсене на жилища не намалява, а в редица райони предлагането остава по-ниско от търсенето, което продължава да тласка цените нагоре.
Pussy Riot представят „Riot Days“ в София на 10 октомври 2026
Промяната в пазарните настроения личи и в поведението на продавачите, които все по-често правят отстъпки от първоначално обявените цени, вариращи между 5 и 10%. Според анализ на „Адрес Недвижими имоти” за третото тримесечие, все повече имоти се купуват „на промоция” – в Пловдив и Варна по 60% от сделките са станали след намаление на цената, а в София делът достига 55%. От агенцията посочват, че столицата е изживяла най-слабото лято от години, като най-честата отстъпка там е около 5000 евро.
Данните разкриват и различия между отделните квартали на София – докато в „Малинова долина” цената на квадратен метър расте с 11% на годишна база, а в „Манастирски ливади – Изток” ръстът е по-скромен, 4%, центърът на столицата отбелязва поевтиняване с близо 4% за година.
Овладяха големия пожар на площ от 2000 декара край Изворище 2026
От „Адрес” коментират, че след еуфоричната 2025 г., свързана с подготовката за въвеждането на еврото, както продавачите, така и купувачите вече подхождат по-предпазливо към решенията си, а последното тримесечие на годината ще покаже доколко изчаквателната нагласа ще се запази и как ще се отрази на баланса между търсене, предлагане и цени.
Имотният пазар се срина: продажбите падат с над 20% 2026 БЪЛГАРИЯ НОВИНИТЕ – ИНФОРМАЦИОННА АГЕНЦИЯ 2009-2025 2026-10-07 11:10:08
Айтос Ахелой Ахтопол Българово Бургас Каблешково Камено Карнобат Китен Малко Търново Несебър Обзор Поморие Приморско Свети Влас Средец Созопол Сунгурларе Царево. Бургас, Черно море, Южно Черноморие, Морска градина, Пристанище Бургас, Летище Бургас, Атанасовско езеро, Вая, Мандренско езеро, Странджа, природен парк Странджа, Созопол, Несебър, Поморие, Приморско, Царево, Слънчев бряг, Свети Влас, Ахтопол, Китен, Лозенец, Равадиново, Резово, Синеморец, Обзор, винен туризъм, морски туризъм, риболов, фестивали, културен туризъм. Абланица Александрово Атия Бата Белеврен Белила Бероново Бистрец Близнак Братово Брястовец Брястово Българи Варвара Велика Венец Винарско Вишна Воден Вресово Габър Габерово Горица Граматиково Гюльовца Дебелт Деветак Деветинци Денница Детелина Димчево Драганци Драчево Дюлево Екзарх Антимово Емона Житосвят Жълъдово Завет Зайчар Звездец Зидарово Извор Индже войвода Искра Калово Каменар Каравелово Кирово Кости Кошарица Кръстина Кубадин Ливада Лозенец Лъка Люляково Манолич Маринка Медово Миролюбово Момина църква Мъглен Оризаре Паницово Писменово Подвис Полски извор Присад Проход Пънчево Равадиново Равда Раковсково Резово Речица Росен Рудник Руен Садиево Сан Стефано Сигмен Синеморец Славянци Сливово Снягово Соколец Соколово Страцин Страшимирово Суходол Твърдица Терзийско Тополица Тръстиково Фазаново Хаджиите Черни връх Черноморец Чубра Ябълчево Ясна поляна.
Постоянен арест за шофьора на камиона с 13 кг кокаин 2026
БЪЛГАРИЯ НОВИНИТЕ – ИНФОРМАЦИОННА АГЕНЦИЯ 2009-2026 2026-10-07 11:10:08
